Описание

Нежилое помещение, приносящее стабильный доход. Ликвидный и юридически чистый объект недвижимости. С постоянными арендаторами, кoтoрые на прoтяжeнии 18 лeт занимают дaннoе пoмещeниe, с действующими договорами до 2025 года.
Стоимость нежилого помещения 32 млн рублей, цена квадратного метра не превышает 72 700 рублей, которая в ближайшее время, несомненно, будет расти, это очень выгодное вложение инвестиций, которое крайне редко появляется на рынке недвижимости.
Стоимость земельного участка площадью 8 соток - 8 млн рублей.
Готовый арендный бизнес. Ежемесячный чистый доход от аренды помещений 320 000 рублей в месяц, дополнительно арендаторы оплачивают все коммунальные платежи.
Коммерческие площади расположены на цокольном и 1 этаже 2 этажного кирпичного дома 2001 г.п. на главной улице города.
Имеет 3 отдельных входа, большие витринные окна. Здание расположено в зоне высокого пешего и автомобильного трафика.
В шаговой доступности автобусные остановки.
Выполнена качественная внешняя и внутренняя отделка всех помещений, не требующая дополнительных вложений. Потолки 2,95 метра. Здание оборудовано современными коммуникационными системами: централизованные городские сети тепло-, водо- и электроснабжения, канализация; кондиционирование всех помещений, вентиляция, оптоволоконный интернет. Имеется возможность размещения рекламной вывески.
Земельный участок находится в собственности. На участке площадью 16 соток располагается само здание, парковочная площадка, имеется возможность пристроить дополнительное нежилое здание площадью 700- 800 кв.м (существует эскизный проект).
Готовы обсуждать условия.
Тип oбъявления: Продам
Общая площадь: 441
Телефoн: 89217175921
Ссылка на соц.сеть/сайт: https://vk.com/cherdom| cherdom.ru
Полезная информация

Совершайте покупку на месте или с помощью защищённых платёжных систем
Не платите при помощи анонимных платёжных систем
Не покупайте за пределами своей страны
Этот сайт не обрабатывает платежи, доставку, не даёт гарантий, не предоставляет услуг по "защите покупателей" или "сертификации продавцов"